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Die Teilung ist die gegenüber dem Grunduchamt abgegebene oder
anders erkennbar gemachte Erklärung des Eigentümers, das ein
Grundstücksteil grundbuchmäßig abgeschrieben und als selbständiges
Grundstück oder als Grundstück mit anderen Grundstücken oder Teilen
von Grundstücken zusammen eingetragen werden soll.

Eine Teilung ist z. B. notwendig, wenn Teile eines Grundstücks auf
einen anderen Eigentümer übertragen werden sollen oder wenn Teile
eines Grundstücks belastet werden sollen.

Hier bekommen sie weitere Informationen über die Grundstücksteilung.